房屋裝修“大質檢”寶典

竣工驗收，水電隱蔽工程是工程總監們異口同聲的排查重點內容。為什么？因為水電是生活起居最離不開的日常所需，如果想順利搬入新家，首先要做的就是全面仔細徹查水電工程質量，以保通水、通電，并可安全使用。

用電方面，工人粗心最常犯的一個毛病是電路零線接錯。別看問題小，卻會給日后家里短路或斷電時，排查檢修電路造成大困擾。但安裝上面板后，這個問題表面檢查一般很難發現，最好用專業工具進行檢查。家裝公司都會備有測電器。樣子有點像三腳插頭，但上面多了指示燈，電路線接反時，指示燈就會顯示。想測試的業主，也可以自己購買，價格不貴，約40元/個。

此外，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等的高度是不符合要求，廚房、空調是不是專線敷設，電視天線和電話專線是否安裝在了便于維修的位置，也需要一一檢查。

把家里所有電器產品同時通上電，檢測是否會出現跳閘或短路現象。如果出現，一是電容量不夠，可去供電局申請擴容，這種情況容易發生在老小區；二是工人在布線時，用刀片或者釘子，刮傷了電線的絕緣皮，或扯斷了電線，需仔細檢查電路。

用水方面，水壓測試和閉水實驗，一般正規家裝公司中期驗收時就會做，包清工或者請“游擊隊”裝修的業主要督促施工者在竣工驗收時一定要進行，確保家里不會出現滲漏水現象。此外，別忘了對廚房、衛生間的下水管進行檢測。在裝修時，如果工人沒有對下水管進行保護，很可能漏入建筑垃圾，影響水流甚至造成堵塞。

用一桶水迅速倒入臺盆、馬桶、地漏的下水管，看下水管是否通暢;然后，把廚房與衛生間的水池灌滿，看看下水管是否有滲水；再打開水龍頭或者花灑，看地面流水是否通暢，有無局部積水和“倒坡”現象。

竣工驗收第二大任務是細看房間的“臉面”(地面、天花、墻面)?？纯从推?、涂料是否光滑，瓷磚是否貼得平整，墻地面、天花是否有裂縫。尤其是要重視裂縫部位，如果裂縫無規律、長度較短、數量較多，并伴隨粉刷空鼓，一般意味著粉刷質量不過關;如果裂縫是斜的、水平和垂直的，且裂縫較長，出現在門窗洞口角上、縱墻、外墻上，很有可能是房屋構造設計、防范施工措施不力造成的，一般返工修理也很難解決。

另外，壁紙、墻布必須貼牢，不得有空鼓、裂縫、翹邊等;地板與墻面也應該留8毫米到10毫米的伸縮縫，以應對溫差;門窗自然關閉后，框、扇要能自然貼合，橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒有卷邊脫槽、斷裂等現象。

沒有專業工具，業主們可以使用小錘子敲打墻、地磚的邊角，通過敲打時發出的聲音來檢查是否存在空鼓現象。用手電筒照射油漆或涂料面，平整度到底如何就一目了然了。此外，拿一塊剩余的瓷磚來量一量墻角、門窗邊角是否呈直角，也是個方便的好辦法。

你還可以利用小玻璃球來檢查墻體。具體方法是用細繩拴上一個小玻璃球，貼墻放下至地面，檢查墻體傾斜程度；在廁所、廚房、陽臺等處，若小球順勢滾到地漏處，則日后使用時“去水”沒有問題。